Estimation théorique
Rue des Marechaux,05500 Saint Bonnet en Champsaur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Marechaux,05500-Saint Bonnet en Champsaur indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buissard (05025), comprenant 221 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 11,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.153€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buissard (05025), comprenant 221 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 11,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.153€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-22 | 12 | RUE DES MARECHAUX | 2 | 66 | 74 | 84000€ | 1273€ |
2022-09-07 | 13 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 60 | 118 | 238220€ | 3970€ |
2019-09-06 | 19 | RUE DES MARECHAUX | 3 | 138 | 59 | 150750€ | 1092€ |
2022-03-12 | 12 | RUE DES LAGERONS | 5 | 71 | 43 | 81000€ | 1141€ |
2021-02-09 | 23 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 120 | 34 | 75000€ | 625€ |
2019-12-11 | 16 | RUE ST JACQUES | 3 | 50 | 35 | 27000€ | 540€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DE LA TRESORERIE | 8 | 135 | 110 | 186500€ | 1381€ |
2022-05-25 | 2 | PL DU CHEVRERIL | 5 | 105 | 65 | 165000€ | 1571€ |
2022-02-02 | 7 | RUE DE LA TOUR | 6 | 124 | 95 | 211267€ | 1704€ |
2020-10-30 | 2 | PL SOUS L AIRE | 3 | 66 | 46 | 102000€ | 1545€ |
2019-05-29 | 5 | PL SOUS L AIRE | 4 | 90 | 64 | 79000€ | 878€ |
2020-12-12 | 1 | RUE DU COQ | 4 | 81 | 62 | 129000€ | 1593€ |
2020-07-22 | 2 | RUE DE LA CORNICHE | 3 | 135 | 69 | 93500€ | 693€ |
2023-03-16 | 4 | LA CORNICHE | 3 | 33 | 24 | 71500€ | 2167€ |
2021-12-30 | 5 | RUE LESDIGUIERES | 2 | 60 | 68 | 114775€ | 1913€ |
2023-02-09 | 13 | RUE ST EUSEBE | 5 | 140 | 140 | 110000€ | 786€ |
2020-01-09 | 2 | RUE FAUDON | 2 | 68 | 0 | 80000€ | 1176€ |
2022-10-31 | 7 | RUE FAUDON | 6 | 98 | 78 | 148940€ | 1520€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DES JARDINS | 5 | 70 | 256 | 108000€ | 1543€ |
2019-10-03 | 19 | RUE DE CHAILLOL | 6 | 100 | 400 | 145730€ | 1457€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 1 | 35 | 45 | 134630€ | 3847€ |
2020-11-12 | 5580 | LA CORNICHE | 6 | 190 | 792 | 288000€ | 1516€ |
2020-07-31 | 28 | AV DE MERLY | 4 | 86 | 641 | 240000€ | 2791€ |
2020-12-18 | 18 | RUE PRE LAGRANGE | 5 | 135 | 751 | 226680€ | 1679€ |
2021-04-19 | 9001 | IMP PRE LAGRANGE | 4 | 82 | 0 | 205000€ | 2500€ |
2020-06-19 | 9006 | IMP PRE LAGRANGE | 4 | 82 | 0 | 179000€ | 2183€ |
2021-07-23 | 9016 | IMP PRE LAGRANGE | 3 | 67 | 0 | 169000€ | 2522€ |
2021-03-26 | 98 | CHE DES ALLIBERTS | 6 | 93 | 874 | 220000€ | 2366€ |
2019-12-16 | 10 | CHE DE LA TANNERIE | 4 | 85 | 737 | 258000€ | 3035€ |
2022-05-17 | 8 | RUE PRE LAGRANGE | 3 | 48 | 509 | 155000€ | 3229€ |
2019-11-29 | 15 | AV DES LAGERONS | 5 | 82 | 534 | 150000€ | 1829€ |
2021-10-29 | 4 | CHE DE LA TANNERIE | 5 | 111 | 962 | 310000€ | 2793€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DU DRAC | 5 | 106 | 533 | 189000€ | 1783€ |
2021-10-29 | 18 | RUE DU DRAC | 2 | 50 | 644 | 226230€ | 4525€ |
2020-02-21 | 2 | CHE DE LA TANNERIE | 6 | 216 | 760 | 283000€ | 1310€ |
2020-09-30 | 9 | AV DES LAGERONS | 5 | 80 | 261 | 196840€ | 2461€ |
2022-05-11 | 23 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 96 | 253 | 55000€ | 573€ |
2023-06-16 | 9 | RUE DU DRAC | 4 | 135 | 895 | 380000€ | 2815€ |
2020-09-29 | 4 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 95 | 1020 | 212000€ | 2232€ |
2020-11-12 | 5004 | RUE DE PRA FOURA | 6 | 114 | 300 | 310550€ | 2724€ |
2022-04-28 | 16 | RTE DE GRENOBLE | 3 | 84 | 72 | 162450€ | 1934€ |
2023-03-25 | 2 | IMP DU PONT | 1 | 31 | 60 | 93000€ | 3000€ |
2021-04-07 | 4 | RUE DU PONT | 4 | 53 | 380 | 95000€ | 1792€ |
2022-07-27 | 6 | RTE DE GRENOBLE | 6 | 160 | 153 | 122000€ | 763€ |
2019-07-11 | 113 | RTE DE DAILLON | 5 | 140 | 829 | 212000€ | 1514€ |
2020-04-24 | 71 | CHE DES BRANDONS | 3 | 82 | 500 | 286000€ | 3488€ |
2020-10-06 | 17 | LA COMBE ET CHAMP MAGNANE | 3 | 65 | 270 | 256982€ | 3954€ |
2020-06-29 | 5292 | LOT CHAUDUN | 6 | 104 | 501 | 280000€ | 2692€ |
2022-11-10 | 5 | RTE DE GAP | 4 | 140 | 2030 | 70000€ | 500€ |
2021-11-18 | 7 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 680 | 90000€ | 1500€ |
2022-10-05 | 16 | DOMAINE DES ALLARDS | 5 | 80 | 530 | 168150€ | 2102€ |
2023-03-31 | 2 | RTE DE GAP | 4 | 100 | 492 | 195000€ | 1950€ |
2020-09-18 | 7 | DOMAINE DES ALLARDS | 4 | 97 | 604 | 275500€ | 2840€ |
2021-05-03 | 5002 | LA GRANGE ET PRE MONGIL | 4 | 93 | 492 | 218500€ | 2349€ |
2023-01-10 | 5002 | LA GRANGE ET PRE MONGIL | 4 | 93 | 492 | 277400€ | 2983€ |
2022-01-28 | 17 | DOMAINE DES ALLARDS | 4 | 93 | 500 | 266000€ | 2860€ |
2021-07-12 | 5 | DOMAINE DES ALLARDS | 4 | 79 | 625 | 250000€ | 3165€ |
2022-01-10 | 28 | RTE DES ALLARDS | 5 | 130 | 287 | 145000€ | 1115€ |
2020-02-05 | 5201 | LES BARRAQUES | 4 | 110 | 196 | 119800€ | 1089€ |
2022-11-04 | 5201 | LES BARRAQUES | 4 | 144 | 196 | 198000€ | 1375€ |
2022-05-03 | 1 | RTE DU CHATELARD | 5 | 145 | 1036 | 323500€ | 2231€ |
2023-06-29 | 1739 | CHE DE MERLY | 4 | 86 | 850 | 300000€ | 3488€ |
2022-06-29 | 28 | RTE DE GAP | 4 | 140 | 1200 | 115000€ | 821€ |
2022-06-03 | 5383 | LE GA | 3 | 61 | 3280 | 123120€ | 2018€ |
2022-04-09 | 231 | CHE DU LOUGON | 5 | 118 | 500 | 371970€ | 3152€ |
2021-05-26 | 5072 | ABONNETTE | 2 | 35 | 106 | 25000€ | 714€ |
2021-06-21 | 3 | CHE DU MOULIN | 4 | 146 | 1656 | 445550€ | 3052€ |
2023-03-06 | 195 | CHE DU LOUGON | 2 | 45 | 90 | 40000€ | 889€ |
2021-04-23 | 157 | RUE LOU MONTOUBA | 4 | 128 | 522 | 346370€ | 2706€ |
2021-10-21 | 5234 | RES LES ECRINS | 4 | 68 | 600 | 225050€ | 3310€ |
2019-09-28 | 5240 | RES LES ECRINS | 5 | 76 | 570 | 190000€ | 2500€ |
2021-04-26 | 5243 | RES LES ECRINS | 4 | 76 | 700 | 143160€ | 1884€ |
2019-10-21 | 5250 | RES LES ECRINS | 4 | 76 | 800 | 147000€ | 1934€ |
2021-12-06 | 4 | PLA DE LACHAUP | 4 | 94 | 593 | 164000€ | 1745€ |
2021-08-16 | 5282 | LE VILLAGE | 10 | 309 | 75 | 28100€ | 91€ |
2021-01-16 | 1674 | CHE DU GA | 5 | 127 | 864 | 110000€ | 866€ |
2019-07-24 | 5061 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 690 | 65000€ | 1300€ |
2022-06-24 | 262 | RTE DES ASTIERS | 5 | 160 | 2109 | 283000€ | 1769€ |
2021-06-30 | 115 | RUE DE L'ABEILLE | 4 | 94 | 500 | 301150€ | 3204€ |
2022-11-02 | 923 | RTE DE CHAMP CLAVEL | 4 | 72 | 870 | 250000€ | 3472€ |
2020-05-12 | 1798 | CHE DU GA | 5 | 126 | 1018 | 79680€ | 632€ |
2020-09-18 | 5061 | BRUTINEL | 2 | 150 | 479 | 120000€ | 800€ |
2020-02-20 | 115 | CHE DE MERLY | 5 | 159 | 692 | 352000€ | 2214€ |
2021-06-11 | 115 | CHE DE MERLY | 5 | 159 | 692 | 398000€ | 2503€ |
2022-10-14 | 5 | PL DU VALLAT | 6 | 112 | 310 | 220000€ | 1964€ |
2019-10-29 | 112 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 77 | 180 | 117500€ | 1526€ |
2019-10-04 | 5071 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 180 | 60000€ | 750€ |
2020-06-18 | 363 | RUE DU FRISA | 5 | 106 | 651 | 205000€ | 1934€ |
2021-07-29 | 5077 | LE VILLAGE | 1 | 40 | 173 | 129000€ | 3225€ |
2021-04-13 | 5057 | BRUTINEL | 3 | 39 | 80 | 76000€ | 1949€ |
2021-01-28 | 5058 | BRUTINEL | 5 | 195 | 3360 | 240000€ | 1231€ |
2022-11-09 | 3 | CHE DES ARCHES | 1 | 41 | 600 | 185000€ | 4512€ |
2020-07-02 | 5053 | BRUTINEL | 3 | 61 | 160 | 124900€ | 2048€ |
2019-08-17 | 56 | IMP DU FRISA | 4 | 81 | 337 | 205000€ | 2531€ |
2020-01-07 | 5080 | LE VILLAGE | 2 | 75 | 470 | 138000€ | 1840€ |
2019-11-12 | 5004 | LE VILLAGE | 3 | 40 | 191 | 83500€ | 2088€ |
2022-07-25 | 1467 | RTE DU DOMAINE | 4 | 97 | 1003 | 280000€ | 2887€ |
2021-06-25 | 5005 | LE DOMAINE | 4 | 101 | 852 | 257591€ | 2550€ |
2020-05-13 | 91 | CHE DE LA COMBE | 3 | 70 | 723 | 225000€ | 3214€ |
2020-03-06 | 188 | CHE DE SAINT ROBERT | 3 | 53 | 2074 | 125000€ | 2358€ |
2021-07-17 | 188 | CHE DE SAINT ROBERT | 3 | 53 | 2074 | 228000€ | 4302€ |
2019-10-10 | 1728 | RTE DU DOMAINE | 3 | 79 | 551 | 274170€ | 3471€ |
2021-01-25 | 48 | RTE DE COSTE JOFFRE | 7 | 138 | 623 | 296000€ | 2145€ |
2021-05-28 | 48 | RTE DE COSTE JOFFRE | 3 | 87 | 723 | 160000€ | 1839€ |
2019-06-28 | 45 | CHE DE L'ESCARON | 3 | 86 | 430 | 260000€ | 3023€ |
2022-07-11 | 1913 | RTE DU DOMAINE | 4 | 117 | 1080 | 320000€ | 2735€ |
2020-10-23 | 5233 | LES FORESTONS | 2 | 110 | 50 | 225000€ | 2045€ |
2022-03-25 | 5031 | LE VILLARD | 4 | 98 | 2405 | 345000€ | 3520€ |
2020-05-15 | 5036 | LE VILLARD | 1 | 22 | 292 | 70000€ | 3182€ |
2022-08-26 | 5124 | LE VILLARD | 3 | 98 | 208 | 145000€ | 1480€ |
2019-10-29 | 5037 | LE VILLARD | 2 | 45 | 354 | 57200€ | 1271€ |
2022-08-29 | 5037 | LE VILLARD | 2 | 45 | 354 | 123250€ | 2739€ |
2021-08-06 | 5041 | LE VILLARD | 1 | 35 | 450 | 90000€ | 2571€ |
2019-09-26 | 5198 | LES FORESTONS | 6 | 150 | 585 | 300000€ | 2000€ |
2019-12-17 | 5230 | LES FORESTONS | 5 | 136 | 572 | 213000€ | 1566€ |
2020-12-16 | 5255 | LES FORESTONS | 3 | 151 | 1771 | 314300€ | 2081€ |
2020-08-18 | 5089 | LES GORGES | 3 | 64 | 230 | 140000€ | 2188€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DES CASSES | 2 | 40 | 600 | 133050€ | 3326€ |
2022-06-07 | 10 | CHE DES CHOULIERES | 4 | 169 | 918 | 418900€ | 2479€ |
2021-12-14 | 5142 | VILLENEUVE | 2 | 79 | 470 | 78020€ | 988€ |
2023-04-14 | 6 | IMP DU CHASTEOU | 2 | 79 | 470 | 105000€ | 1329€ |
2020-03-04 | 5180 | LES CASSES | 3 | 53 | 600 | 120000€ | 2264€ |
2022-06-29 | 32 | RTE DE SAINT ESTEVE | 3 | 76 | 1248 | 175000€ | 2303€ |
2019-12-20 | 88 | CHE DES RANDONNEURS | 5 | 124 | 780 | 308500€ | 2488€ |
2020-06-11 | 5256 | LES FORESTONS | 4 | 104 | 481 | 260000€ | 2500€ |
2020-05-16 | 5260 | VILLENEUVE | 2 | 49 | 1062 | 189000€ | 3857€ |
2022-07-06 | 19 | RUE DES CASSES | 4 | 63 | 798 | 204000€ | 3238€ |
2020-09-23 | 9 | RUE DE LA CURE | 3 | 80 | 320 | 76000€ | 950€ |
2019-06-28 | 5094 | LE PLAN DE L ISCLE | 3 | 53 | 540 | 40000€ | 755€ |
2020-09-12 | 48 | CHE DE LA BARBANE | 2 | 72 | 495 | 191000€ | 2653€ |
2022-04-21 | 2 | CHE DE LA CROIX | 4 | 84 | 590 | 87500€ | 1042€ |
2023-02-13 | 5383 | LE CROS | 4 | 103 | 435 | 120000€ | 1165€ |
2021-08-24 | 16 | LOT DU PIC DE L'AIGUILLE | 5 | 112 | 382 | 230000€ | 2054€ |
2022-05-23 | 5130 | CANARD | 9 | 188 | 442 | 276600€ | 1471€ |
2023-01-27 | 158 | CHE DU SERRE | 2 | 65 | 345 | 50000€ | 769€ |
2021-07-06 | 5148 | CANARD | 5 | 119 | 476 | 259250€ | 2179€ |
2020-09-21 | 5102 | CANARD | 3 | 100 | 631 | 186750€ | 1868€ |
2019-08-19 | 5125 | CANARD | 4 | 93 | 476 | 195000€ | 2097€ |
2022-06-16 | 5125 | CANARD | 4 | 93 | 476 | 218500€ | 2349€ |
2021-12-06 | 5136 | CANARD | 2 | 47 | 331 | 179000€ | 3809€ |
2023-03-31 | 5136 | CANARD | 2 | 47 | 331 | 302500€ | 6436€ |
2022-07-09 | 22 | RUE DU CANARD | 5 | 130 | 422 | 260556€ | 2004€ |
2022-07-21 | 5095 | CANARD | 4 | 84 | 441 | 236050€ | 2810€ |
2023-01-11 | 5084 | CANARD | 2 | 66 | 790 | 229160€ | 3472€ |
2019-05-31 | 5118 | CANARD | 5 | 94 | 303 | 160000€ | 1702€ |
2022-09-16 | 5144 | SAINT ETIENNE | 1 | 30 | 92 | 43000€ | 1433€ |
2023-06-26 | 5175 | LE CROS | 5 | 90 | 170 | 335000€ | 3722€ |
2020-05-05 | 62 | IMP DES 3 FONTAINES | 4 | 100 | 900 | 110000€ | 1100€ |
2020-12-30 | 25 | IMP DU BARRY | 3 | 120 | 205 | 290000€ | 2417€ |
2020-03-14 | 5244 | LECHARENE ET GRAND CHAMP | 4 | 90 | 470 | 209700€ | 2330€ |